Executarea unor lucrări de construcții în locuințe fără autorizație poate fi sancționată grav, inclusiv prin amenzi substanțiale sau demolare. Legea 50/1991 stipulează că orice modificare semnificativă a unei construcții trebuie să aibă autorizație prealabilă, fondată pe documentația completă și avizele prevăzute.

În cazul intervențiilor neautorizate, precum modificări ale structurii de rezistență sau închiderea balcoanelor fără aprobări, legea impune sancțiuni aspre și obligă readucerea la starea inițială. Sunt permise reparațiile minore care nu modifică volumul sau aspectul clădirii.

Procedura începe cu obținerea certificatului de urbanism, urmată de întocmirea documentațiilor și avizelor necesare. Fără aceste autorizații, lucrările nu pot fi demarate legal, iar nerespectarea poate genera acțiuni de control și sancțiuni.