Certificatul fiscal atestă că persoana care vinde sau cumpără o locuință sau un teren nu are datorii la bugetul local, iar de la 1 martie 2026 este necesar și pentru cumpărători, nu doar pentru vânzători.

Documentul se obține de la direcțiile de taxe locale sau primărie, prin cerere și cu acte doveditoare, și este valabil 30 de zile de la emitere.

Fără certificatul fiscal, notarul nu poate finaliza tranzacția, motiv pentru care cumpărătorii trebuie să se asigure că îl solicită în termen pentru a încheia vânzarea.