Conform unei analize recente a iO Partners, Iași se evidențiază cu cea mai mare rată de neocupare a birourilor din România, ajungând la 13,3%. Aceasta contrastă cu Brașov, care are o rată mult mai redusă, de 6,7%, iar Bucureștiul plasează între aceste extreme, cu 10,3%.

În perioada următoare, între primul trimestru al anului 2025 și primul trimestru din 2026, în capitală au fost tranzacționați circa 300.000 mp, iar în centrele regionale 51.000 mp, Cluj-Napoca, Timișoara și Iași fiind cele mai active piețe regionale. Se remarcă o adaptare a companiilor la noile realități prin adoptarea a cinci modele diferite de ocupare, multe orientate spre flexibilitate.

Chiriile variază între 15-22 euro/mp în București și 12,5-17 euro/mp în orașele regionale. De asemenea, s-a crescut interesul pentru spațiile de co-working și birourile flexibile, acestea fiind preferate tot mai des de companii mari ce caută adaptabilitate și optimizare a costurilor.