Consultantul imobiliars Georgian Marcu atrage atenția asupra efectelor negative ale birocrației asupra pieței imobiliare din București. Duratele mari pentru aprobarea proiectelor cresc costurile de dezvoltare, ceea ce conduce la scumpirea apartamentelor și locale construite.

România are un proiect de lege a urbanismului numit CATUC, menit să simplifice legislația din construcții, însă acesta este blocat în Parlament, ceea ce riscă să afecteze fonduri europene importante. Totodată, planul urbanistic general (PUG) al Bucureștiului, vital pentru dezvoltare coerentă, este blocat de mai mulți ani.

PUG-ul ar urma să regleze clar zonele de construcții, înălțimile permise și infrastructura necesară, contribuind astfel la un mediu urban sănătos și la o bună planificare a transportului public. Lipsa acestuia a permis dezvoltarea haotică și a adus avantaje uneor grupuri de interese.