În anul 2025, majoritatea orașelor mari din România au înregistrat o scădere a numărului de locuințe noi finalizate, cu reduceri semnificative în Sibiu, Timișoara și Cluj-Napoca. Bucureștiul a avut un nivel stagnant, în contrast cu județul Ilfov unde s-a observat o creștere ușoară.

Pe fondul ofertei mai reduse, prețurile locuințelor noi au continuat să crească, cu cele mai mari valori în Cluj-Napoca și Brașov. Bucureștiul, deși mai accesibil decât capitale ca Praga sau Varșovia, a înregistrat o scumpire a locuințelor de 27% în doi ani.

Această dinamică a schimbat comportamentul cumpărătorilor, cu un interes crescut pentru închiriere și scăderea tranzacțiilor de vânzare. Experții menționează că pentru scăderea prețurilor ar fi nevoie de o creștere a ofertei și acces mai facil la finanțare.