Facilitatea fiscală care permitea aplicarea cotei reduse de TVA de 9% pentru anumite locuințe noi a expirat la 30 septembrie 2026. De la 1 octombrie, taxa standard de 21% se aplică tuturor tranzacțiilor care nu îndeplinesc condițiile de eligibilitate.

Pentru a beneficia de TVA redusă anterior, cumpărătorii trebuiau să fi încheiat antecontracte și să fi plătit avansuri în anumite termene, iar proprietățile să aibă maxim 120 mp utili și valoare maximă de 600.000 lei fără TVA.

Creșterea TVA cu 12 puncte procentuale poate însemna o majorare de aproximativ 11% a prețului final al apartamentului, variind în funcție de valoarea proprietății. Noile condiții afectează astfel prețurile finale practicate de dezvoltatori.