Rezervele de petrol și gaze din subsolul unei proprietăți fac parte din proprietatea publică a statului român, iar deținerea terenului nu înseamnă proprietate asupra acestor resurse.

Compania care exploatează resursele poate restricționa folosirea terenului și trebuie să plătească despăgubiri pentru ocupare temporară sau pagube produse, dar nu oferă proprietarului procente din extracție.

În cazurile în care exploatarea necesită ocuparea permanentă a terenului, proprietarul poate fi expropriat cu despăgubire corectă și justă, iar compania este responsabilă pentru reabilitarea terenului după încheierea exploatării.